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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  北京豐臺區夏傢胡同地塊掛牌競價起始於5月14日，按照此前出讓計劃，將於5月28日掛牌截止並進入現場競價環節。而截至27日上午被暫停出讓之前，該地塊共獲得7次網上報價，最後一次報價額為13.52億元(人民幣，下同)。

多地再現搶地潮 地王頻出或成房價上漲信號

  除北京外，廣州、上海等熱點城市近期也不斷有土地拍出"天價"。

  中原地產市場研究部總監張大偉分析稱，在目前整體市場土地價格敏感的情況下，該地塊若高價完成出讓，將對市場有促漲影響。

內容來自sina新聞

  國傢行政學院教授汪玉凱此前在接受中新社記者采訪時表示，高地價會通過房價轉嫁給購房者，因此近期頻頻現身的地王，或將成為房價下一輪上漲的信號。(龐無忌)

  這個判斷與本月20日北京市通州區臺湖鎮的兩個地塊高價成交相呼應，據瞭解，當時其中一塊土地的溢價率高達230%。

  5月9日，上海浦東新區世博會地區拍賣的其中兩個地塊，樓面單價接連刷新該市年內單價"地王"。其中一塊甚至以超過4萬元/平方米的價格創下上海三年以來的樓面地價新高。

  5月以來，中國土地市場持續升溫，高單價、高溢價地塊頻現、多地"地王"記錄屢被刷新。

  根據要求，該地塊須配建建築面積不少於1萬平方米的"公共租賃住房"。在剔除配建公共租賃房部分後，地塊的起始樓面地價已達1.97萬元/平方米。分析指出，若該地塊順利拍出，樓面地價將突破2萬元/平方米，成為今年北京的住宅單價"地王"。

  廣身分證借款州本月亦是一連拍出三個"地王"，其中海珠區一臨江地塊樓面地價高達3.5萬元/平方米，刷新白雲區月初剛誕生的"新地王"紀錄。

  5月21日，杭州奧體單元地塊被買傢以15.51億元競得，樓面地價1.35萬元/平方米，創出區域地價高點。

  5月3日，長沙金融生態區的一商住地塊，以35.79億元的總價，刷新長沙2012年的最高紀錄。

  事實上，土地成交量加大是開工建設、形成供應的前提，實際上有利於從供給端平抑房價，在優質地塊拍出高價亦屬正常。不過有分析指出，由於土地價格和房價的聯動效應，若"地王"頻出，仍會影響市場預期，加大房價的上漲壓力。

  北京豐臺區一塊原定於28日競拍的"準地王"在前一天被叫停出讓。此舉被業內人士解讀為官方在房價壓力下，運用行政手段穩定市場預期。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-05-30/08412235698.大埤鄉農地貸款額度shtml

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